Обязанности:
- формирование команды (структура компании, штатное расписание, утверждение
должностных обязанностей);
- формирование бюджета компании (з/п персонала, админ. расходы);
- создание бизнес-плана, формирование бюджета проекта;
- создание концепции проекта (маркетинг, правовая возможность реализации);
- маркетинговые исследования рынков жилой и офисной недвижимости;
- разработка схем инвестирования в строительство, долевого участия, различных форм
совместной деятельности и продажи жилья, схем строительства на проблемных участках;
- оформление / продление договоров аренды земли;
- проведение тендеров и заключение договоров на разработку проектно-сметной документации,
градостроительный совет, общественные слушания;
- получение ордеров, разрешения на подготовительные и строительные работы;
- решение долевых задач с МЧС, исполнительными органами, частными и коммунальными
ресурсоснабжающими предприятиями (оптимизация суммы отчислений на развитие
инфраструктуры города);
- координация взаимодействия службы заказчика, генпроектировщика и генподрядчика,
совместное с генподрядчиком проведение тендеров на строительно-монтажные работы;
- осуществление контроля сроков и хода выполнения работ;
- создание и руководство отделом продаж;
- организация авторского надзора за процессом строительства;
- контроль качества материалов и изделий, сертификатов, организация своевременного
контроля качества бетона;
- контроль качества выполнения строительных работ;
- контроль объемов выполненных работ;
- проверка, выдача замечаний и подписание актов выполненных работ;
- сдача в эксплуатацию и передача эксплуатирующей компании.