Обязанности:
1. Проведение технических обследований зданий и сооружений, определение их техниче-ского состояния, физического и морального износа.
2. Определение:
- потребности в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ре-монта и реконструкции зданий и сооружений Общества;
- стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений Общества на основе сметных или договорных цен;
3. Составление:
- сметная документация для всех проектных решений по перепланировке, тех перевоору-жению, ремонтам, строительству;
- технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции;
- дефектные ведомости и ведомости объемов работ;
- технические задания и служебные записки на ремонт, экспертизу промышленной без-опасности, техническое диагностирование, обследование технического состояния строи-тельных конструкций зданий и сооружений;
- дополнительные соглашения, приказы;
- задания на выполнение проектных работ и инвестиционных заявок;
- журналы (общий, входного контроля (верификации), бурения скважин, бетонирования, земляных работ, сварочных работ, монтажа строительных конструкций, отбора проб);
- акты освидетельствования ответственных конструкций, акты о результатах проверки изделий, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, акты разбивки осей объектов капитального строительства, акты освидетельствования геодезической разбивочной основы, акты ВИК, акты контроля плотности грунта, документы о качестве бетонной смеси, протоколы испытания плотности грунта, протоколы испытания бетона на сжатие.
4. Проверка:
- проектно-сметной документации (в том числе на ПСД, инженерные изыскания) и ком-мерческих предложений;
- исполнительной документации (КС-2, КС-3, КС-6а, акты скрытых работ),
5. Подготовка:
- технические заключения по сметной документации;
- УСО (услуги сторонних организаций - бюджет).
6. Сопровождение (загрузка, исправление по замечаниям) документации в 1С СЭД, в 1С АСУ ДС, 1С Казначейство, в том числе счетов на оплату в системе 1С.
7. Ведение переговоров и переписка с подрядными организациями, управляющей компа-нией и корпоративным центром.
8. Составление деловых писем, отчетов, приказов, распоряжений.
9. Подготовка совместно с юр службой и подрядными организациями проектов договоров и ведение их до стадии заключения
10. Составление актов осмотров зданий (помещений) и рекламационных актов.